Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 6

Rækkehus · 203 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 203 m², grund på 619 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
619 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.033 kr/m².17.497.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.347.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,40 pct. siden maj 2016
1,5M6,7M11,8M17,0M22,1M19931997200120052009201320172021202531. maj 20168.750.000 kr.I dag · vores estimat15.347.071 kr.Markedet · 19932.153.424 kr.Markedet · 19942.503.193 kr.Markedet · 19952.213.106 kr.Markedet · 19962.165.198 kr.Markedet · 19971.997.114 kr.Markedet · 19982.788.814 kr.Markedet · 19992.987.145 kr.Markedet · 20003.690.946 kr.Markedet · 20013.413.445 kr.Markedet · 20023.858.218 kr.Markedet · 20033.863.090 kr.Markedet · 20044.973.500 kr.Markedet · 20055.701.864 kr.Markedet · 20069.768.360 kr.Markedet · 20077.972.825 kr.Markedet · 20089.729.384 kr.Markedet · 20096.541.066 kr.Markedet · 20107.951.713 kr.Markedet · 20119.247.868 kr.Markedet · 20126.959.246 kr.Markedet · 20138.749.909 kr.Markedet · 20147.342.510 kr.Markedet · 20159.980.901 kr.Markedet · 20169.390.374 kr.Markedet · 201713.043.765 kr.Markedet · 201811.749.437 kr.Markedet · 201911.265.485 kr.Markedet · 202012.627.209 kr.Markedet · 202114.408.128 kr.Markedet · 202222.139.383 kr.Markedet · 202315.259.916 kr.Markedet · 202416.010.001 kr.Markedet · 202518.307.555 kr.Markedet · 202619.627.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
15.347.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,1 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,3 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²1,9 km01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Goldschmidtsvej 15
2000 Frederiksberg		165 m²1,1 km29-09-202417.400.000 kr.105.455 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²1,9 km30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²1,1 km17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²2,2 km14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²747 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²1,0 km29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²2,2 km13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden