Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Normasvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.337 kr/m².17.405.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.223.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden jun. 2010
1,3M6,4M11,5M16,6M21,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20107.600.000 kr.I dag · vores estimat19.223.690 kr.Markedet · 19921.823.000 kr.Markedet · 19931.663.600 kr.Markedet · 19941.430.400 kr.Markedet · 19951.828.200 kr.Markedet · 19962.298.600 kr.Markedet · 19972.185.600 kr.Markedet · 19982.744.200 kr.Markedet · 19993.421.200 kr.Markedet · 20003.585.400 kr.Markedet · 20014.332.000 kr.Markedet · 20022.916.000 kr.Markedet · 20033.634.000 kr.Markedet · 20044.021.200 kr.Markedet · 20055.819.400 kr.Markedet · 20067.784.400 kr.Markedet · 20077.037.000 kr.Markedet · 20086.555.600 kr.Markedet · 20097.386.000 kr.Markedet · 20107.775.000 kr.Markedet · 20117.726.000 kr.Markedet · 20125.170.400 kr.Markedet · 20138.174.600 kr.Markedet · 20148.620.600 kr.Markedet · 20158.777.800 kr.Markedet · 20167.127.600 kr.Markedet · 201710.204.800 kr.Markedet · 201810.654.600 kr.Markedet · 201910.000.000 kr.Markedet · 202011.518.600 kr.Markedet · 202115.880.000 kr.Markedet · 202217.400.000 kr.Markedet · 202316.108.200 kr.Markedet · 202416.194.800 kr.Markedet · 202520.189.400 kr.Markedet · 202621.159.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
19.223.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²166 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Normasvej 30
2000 Frederiksberg		152 m²171 m10-11-202518.600.000 kr.122.368 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²257 m30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²697 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²165 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²1,1 km27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²814 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²1,5 km06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,8 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,7 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden