Norgesgade 4

Villa · 159 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 610 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.448 kr/m².1.130.650 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.318.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	145 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	258 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²
Anemonevej 7 9870 Sindal	160 m²	668 m	28-01-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	612 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	786 m	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	192 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	218 m	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	660 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	838 m	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	1,3 km	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu