Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nordvestvej 1C

Villa · 150 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.684 kr/m².13.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvestvej gns: 67.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Vores vurdering13.578.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,41 pct. siden aug. 1995
1,1M5,2M9,2M13,2M17,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19951.704.940 kr.I dag · vores estimat13.578.257 kr.Markedet · 19921.345.050 kr.Markedet · 19931.299.300 kr.Markedet · 19941.565.550 kr.Markedet · 19951.768.200 kr.Markedet · 19961.576.350 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.013.150 kr.Markedet · 19992.168.400 kr.Markedet · 20002.706.000 kr.Markedet · 20013.144.600 kr.Markedet · 20023.216.450 kr.Markedet · 20032.689.800 kr.Markedet · 20043.420.300 kr.Markedet · 20054.285.800 kr.Markedet · 20066.534.600 kr.Markedet · 20075.217.750 kr.Markedet · 20085.808.300 kr.Markedet · 20094.309.800 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20115.266.800 kr.Markedet · 20126.159.450 kr.Markedet · 20135.828.250 kr.Markedet · 20145.143.200 kr.Markedet · 20156.273.600 kr.Markedet · 20166.740.550 kr.Markedet · 20177.625.700 kr.Markedet · 20188.573.250 kr.Markedet · 20198.358.450 kr.Markedet · 20209.190.800 kr.Markedet · 202110.323.750 kr.Markedet · 202213.714.950 kr.Markedet · 202310.741.200 kr.Markedet · 202411.826.900 kr.Markedet · 202512.254.700 kr.Markedet · 202613.411.050 kr.Markedet · 202717.269.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg
1.704.940 kr.
I dag · vores estimat
13.578.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19961.704.940 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²49 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²52 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²225 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²409 m28-01-202717.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²409 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Schimmelmannsvej 28
2920 Charlottenlund		151 m²548 m08-10-202614.200.000 kr.94.040 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²491 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²339 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²453 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²699 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden