Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nordvej 214, Thurø

Villa · 306 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 19.990 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
19990 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.800 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 306 m².6.954.462 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk306 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.609.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halfdansvej 41, Thurø
5700 Svendborg		302 m²1,7 km26-07-20259.300.000 kr.30.795 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø
5700 Svendborg		284 m²1,3 km18-06-20265.520.000 kr.19.437 kr./m²
Søndervej 17, Thurø
5700 Svendborg		265 m²894 m07-10-20263.625.000 kr.13.679 kr./m²
Søndervej 30, Thurø
5700 Svendborg		256 m²780 m13-09-20243.650.000 kr.14.258 kr./m²
Søndervej 38, Thurø
5700 Svendborg		224 m²688 m13-08-20253.200.000 kr.14.286 kr./m²
Smedestræde 2, Thurø
5700 Svendborg		240 m²1,2 km06-07-20253.825.000 kr.15.938 kr./m²
Bergmannsvej 120, Thurø
5700 Svendborg		215 m²629 m25-03-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Søndervej 204, Thurø
5700 Svendborg		196 m²545 m17-09-20253.550.000 kr.18.112 kr./m²
Mosestræde 38, Thurø
5700 Svendborg		217 m²1,2 km30-03-20265.225.000 kr.24.078 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø
5700 Svendborg		258 m²2,4 km22-03-20243.500.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden