Nordvangsvej 18, Skovgårde Strand

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.968 kr/m².1.594.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.684.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,87 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangsvej 1, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	61 m²	225 m	06-07-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Nordvangsvej 11, Skovgårde Strand 8961 Allingåbro	53 m²	92 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	32.075 kr./m²
Rødkløvervej 4, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	252 m	06-04-2026	1.450.000 kr.	19.333 kr./m²
Berberisvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	74 m²	380 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Poppelvej 17, Skovgårde 8961 Allingåbro	72 m²	509 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Lyngbakken 1, Skovgårde 8961 Allingåbro	70 m²	362 m	30-10-2025	1.596.000 kr.	22.800 kr./m²
Blåmunkevej 14, Skovgårde 8961 Allingåbro	78 m²	492 m	20-08-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	624 m	26-05-2026	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Svinget 9, Skovgårde 8961 Allingåbro	67 m²	624 m	18-06-2024	908.000 kr.	13.552 kr./m²
Rypevej 8C, Skovgårde 8961 Allingåbro	75 m²	1,1 km	27-08-2025	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu