Menu
Nordsøvej 73, Søndervig
C

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Nordsøvej 73, Søndervig

Villa · 210 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 3.080 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
3080 m²
Indbygget garage
73 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøndervigMedian pris/m² for villa i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 210 m².6.300.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.480.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.250.000 kr / Estimat: 3.806.769 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,52 pct. siden mar. 2002
330k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2002572.356 kr.I dag · vores estimat5.480.418 kr.Markedet · 1992838.110 kr.Markedet · 1993896.700 kr.Markedet · 1994930.090 kr.Markedet · 1995954.030 kr.Markedet · 1996837.900 kr.Markedet · 19971.334.550 kr.Markedet · 19981.020.390 kr.Markedet · 19991.040.970 kr.Markedet · 20001.395.450 kr.Markedet · 20011.093.680 kr.Markedet · 2002925.050 kr.Markedet · 20031.733.340 kr.Markedet · 20041.541.820 kr.Markedet · 20052.267.370 kr.Markedet · 20061.720.950 kr.Markedet · 20071.976.520 kr.Markedet · 20081.951.530 kr.Markedet · 20091.218.630 kr.Markedet · 20101.458.240 kr.Markedet · 20112.486.400 kr.Markedet · 20121.282.680 kr.Markedet · 20132.087.820 kr.Markedet · 20141.379.070 kr.Markedet · 20151.710.030 kr.Markedet · 20161.440.390 kr.Markedet · 20172.124.990 kr.Markedet · 20182.077.320 kr.Markedet · 20192.297.190 kr.Markedet · 20202.307.060 kr.Markedet · 20212.799.930 kr.Markedet · 20222.445.240 kr.Markedet · 20232.253.510 kr.Markedet · 20242.660.280 kr.Markedet · 20252.987.460 kr.Markedet · 20263.780.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2002 · Alm. Salg
572.356 kr.
I dag · vores estimat
5.480.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005572.356 kr.
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 8, Søndervig
6950 Ringkøbing
184 m²248 m14-10-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²
Badevej 18A, Søndervig
6950 Ringkøbing
131 m²458 m21-10-20254.900.000 kr.37.405 kr./m²
Badevej 18K, Søndervig
6950 Ringkøbing
131 m²486 m15-01-20255.175.000 kr.39.504 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster
6950 Ringkøbing
208 m²3,8 km16-06-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Lodbergsvej 245F, 1., Søndervig
6950 Ringkøbing
118 m²890 m13-05-20242.025.000 kr.17.161 kr./m²
Lodbergsvej 64, Søndervig
6950 Ringkøbing
125 m²1,2 km18-09-20253.750.000 kr.30.000 kr./m²
Lodbergsvej 74, Søndervig
6950 Ringkøbing
120 m²1,3 km05-02-20263.975.000 kr.33.125 kr./m²
Klostervej 103, Kloster
6950 Ringkøbing
194 m²4,1 km19-11-20232.150.000 kr.11.082 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig
6950 Ringkøbing
343 m²197 m18-04-20245.250.000 kr.15.306 kr./m²
Tueshøj 7, Holmsland
6950 Ringkøbing
187 m²4,7 km01-09-20253.800.000 kr.20.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden