Nordsøvej 253, Søndervig

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 280 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 75 m².2.263.050 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.599.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg: 644.625 kr.
3. aug. 2004 · Alm. Salg: 359.708 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2004aug.Solgt, familiehandel359.708 kr.
1999jan.Solgt, alm. frit salg644.625 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	633 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Nordsøvej 272, Søndervig 6950 Ringkøbing	69 m²	258 m	02-03-2025	3.800.000 kr.	55.072 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	358 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig 6950 Ringkøbing	63 m²	289 m	03-02-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Nordsøvej 34, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	826 m	09-04-2024	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Nordsøvej 98, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	569 m	15-04-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nordsøvej 366, Søndervig 6950 Ringkøbing	88 m²	274 m	28-11-2024	2.530.000 kr.	28.750 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig 6950 Ringkøbing	59 m²	34 m	26-01-2026	2.310.000 kr.	39.153 kr./m²
Nordsøvej 132, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	637 m	20-11-2025	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Nordsøvej 95B, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	670 m	25-08-2024	2.285.000 kr.	35.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu