Nordsø Ferievej 45, Klegod

Fritidshus · 85 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 85 m².2.105.620 kr.
2Boligareal større end typisk85 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.910.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,42 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte575.000 kr.
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsø Ferievej 17, Klegod 6950 Ringkøbing	83 m²	407 m	29-07-2024	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Nordsø Ferievej 68, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	202 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordsø Ferievej 64, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	236 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	23.889 kr./m²
Nordsø Ferievej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	277 m	14-09-2024	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Nordsø Ferievej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	413 m	02-06-2024	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Nordsø Ferievej 21, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	287 m	29-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Nordsø Ferievej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	407 m	04-03-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Nordsø Ferievej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	556 m	01-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Nordsø Ferievej 7, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	645 m	18-04-2025	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Nordsø Ferievej 20, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	666 m	07-02-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu