Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 281A

Villa · 242 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.173 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1173 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.468 kr/m².9.582.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.463.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,07 pct. siden maj 2021
465k3,0M5,5M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20218.300.000 kr.I dag · vores estimat10.463.852 kr.Markedet · 19921.573.968 kr.Markedet · 1993891.044 kr.Markedet · 19941.228.876 kr.Markedet · 19951.241.218 kr.Markedet · 19961.434.576 kr.Markedet · 19971.486.606 kr.Markedet · 19982.888.512 kr.Markedet · 19992.280.124 kr.Markedet · 20003.199.482 kr.Markedet · 20014.404.642 kr.Markedet · 20022.799.698 kr.Markedet · 20032.995.718 kr.Markedet · 20043.479.476 kr.Markedet · 20054.572.590 kr.Markedet · 20064.326.234 kr.Markedet · 20073.762.132 kr.Markedet · 20085.206.388 kr.Markedet · 20093.484.800 kr.Markedet · 20103.112.846 kr.Markedet · 20114.917.198 kr.Markedet · 20123.311.528 kr.Markedet · 20132.688.378 kr.Markedet · 20143.464.714 kr.Markedet · 20153.790.446 kr.Markedet · 20167.188.852 kr.Markedet · 20173.777.862 kr.Markedet · 20185.103.538 kr.Markedet · 20195.969.414 kr.Markedet · 20205.411.120 kr.Markedet · 20217.003.722 kr.Markedet · 20227.997.132 kr.Markedet · 20236.091.624 kr.Markedet · 20247.605.818 kr.Markedet · 20257.667.286 kr.Markedet · 20267.981.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.463.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 273B
3140 Ålsgårde		248 m²121 m24-04-202511.900.000 kr.47.984 kr./m²
Nordre Strandvej 258B
3140 Ålsgårde		260 m²314 m30-06-202410.800.000 kr.41.538 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²1,5 km01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 236A
3140 Ålsgårde		278 m²868 m13-12-202518.800.000 kr.67.626 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²178 m22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²1,8 km23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 277
3140 Ålsgårde		169 m²62 m21-08-20257.350.000 kr.43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²1,4 km11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 207
3140 Ålsgårde		189 m²2,0 km17-06-20255.225.000 kr.27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²1,5 km02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden