Nordre Strandvej 240C

Villa · 197 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 807 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.813 kr/m².7.460.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.477 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²+38,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.948.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,85 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.948.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
aug.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 271 3140 Ålsgårde	185 m²	583 m	22-11-2024	6.750.000 kr.	36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 235 3140 Ålsgårde	209 m²	649 m	11-09-2025	6.900.000 kr.	33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 207 3140 Ålsgårde	189 m²	1,2 km	17-06-2025	5.225.000 kr.	27.646 kr./m²
Nordre Strandvej 205 3140 Ålsgårde	189 m²	1,2 km	29-08-2024	4.125.000 kr.	21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 229A 3140 Ålsgårde	175 m²	763 m	02-12-2023	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 204 3140 Ålsgårde	168 m²	607 m	14-06-2024	8.300.000 kr.	49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 277 3140 Ålsgårde	169 m²	698 m	21-08-2025	7.350.000 kr.	43.491 kr./m²
Nordre Strandvej 206A 3140 Ålsgårde	159 m²	593 m	25-10-2023	7.850.000 kr.	49.371 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	745 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	1,0 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu