Nordre Klintevej 2

Villa · 131 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.064 kr/m².2.152.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.629.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,80 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2003 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1986Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	70 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	56 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	161 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	420 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	383 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Højvang 5 4673 Rødvig Stevns	131 m²	825 m	09-07-2025	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	369 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	645 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	838 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	115 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu