Nordre Frihavnsgade 15, 2. tv.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1902

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1453 m²
Bebygget areal: 372 m²
Erhvervsareal: 244 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.217 kr/m².6.318.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 64.620 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.445.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,91 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.283.200 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.445.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte6.800.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte1.283.200 kr.
1999dec.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Frihavnsgade 20, 5. 2100 København Ø	95 m²	46 m	18-12-2023	5.150.000 kr.	54.211 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 5. th 2100 København Ø	95 m²	49 m	01-06-2024	6.600.000 kr.	69.474 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 4. th 2100 København Ø	92 m²	357 m	20-12-2023	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv 2100 København Ø	97 m²	49 m	19-09-2024	6.400.000 kr.	65.979 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv 2100 København Ø	98 m²	33 m	08-04-2025	8.280.000 kr.	84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv 2100 København Ø	98 m²	33 m	17-09-2024	6.305.000 kr.	64.337 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3 2100 København Ø	98 m²	77 m	13-03-2025	5.900.000 kr.	60.204 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3 2100 København Ø	98 m²	77 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv 2100 København Ø	99 m²	49 m	13-02-2024	6.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th 2100 København Ø	99 m²	49 m	28-11-2023	5.900.000 kr.	59.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu