Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Nordre Fasanvej 240A, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.524 kr/m².4.248.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 51.903 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.371.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,45 pct. siden dec. 2016
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.220.000 kr.14. jan. 20222.945.000 kr.I dag · vores estimat4.371.825 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 246, st. tv
2200 København N
71 m²44 m19-08-20253.900.000 kr.54.930 kr./m²
Nordre Fasanvej 238, st.
2200 København N
77 m²21 m14-03-20253.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nordre Fasanvej 240, 3. tv
2200 København N
81 m²18 m05-06-20244.125.000 kr.50.926 kr./m²
Nordre Fasanvej 240, 2. tv
2200 København N
84 m²18 m18-11-20244.400.000 kr.52.381 kr./m²
Nordre Fasanvej 238, 1.
2200 København N
85 m²21 m30-03-20254.400.000 kr.51.765 kr./m²
Bregnerødgade 19, 2. th
2200 København N
67 m²193 m29-09-20244.395.000 kr.65.597 kr./m²
Bregnerødgade 19, st. th
2200 København N
67 m²193 m21-04-20244.045.000 kr.60.373 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. tv
2200 København N
67 m²203 m15-07-20266.100.000 kr.91.045 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N
67 m²214 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N
68 m²203 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden