Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 157, 1. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1056 m²
Bebygget areal
218 m²
Erhvervsareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.281 kr/m².3.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.899.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden jun. 2019
338k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.100.000 kr.30. jun. 20232.500.000 kr.14. dec. 20243.200.000 kr.30. sep. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.899.288 kr.Markedet · 1992371.728 kr.Markedet · 1993337.624 kr.Markedet · 1994364.112 kr.Markedet · 1995372.344 kr.Markedet · 1996419.048 kr.Markedet · 1997448.952 kr.Markedet · 1998643.552 kr.Markedet · 1999762.552 kr.Markedet · 2000735.840 kr.Markedet · 2001819.504 kr.Markedet · 2002987.112 kr.Markedet · 2003974.400 kr.Markedet · 20041.141.280 kr.Markedet · 20051.234.184 kr.Markedet · 20061.909.880 kr.Markedet · 20071.692.376 kr.Markedet · 20081.496.544 kr.Markedet · 20091.149.344 kr.Markedet · 20101.304.520 kr.Markedet · 20111.460.872 kr.Markedet · 20121.391.208 kr.Markedet · 20131.569.232 kr.Markedet · 20141.736.000 kr.Markedet · 20151.845.032 kr.Markedet · 20161.987.440 kr.Markedet · 20172.194.584 kr.Markedet · 20182.340.800 kr.Markedet · 20192.328.144 kr.Markedet · 20202.478.168 kr.Markedet · 20212.882.544 kr.Markedet · 20223.103.520 kr.Markedet · 20232.671.424 kr.Markedet · 20242.981.160 kr.Markedet · 20253.482.752 kr.Markedet · 20264.126.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 155B, 1. tv.
2000 Frederiksberg		57 m²11 m29-09-20263.950.000 kr.69.298 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 3. th
2000 Frederiksberg		58 m²29 m12-10-20254.250.000 kr.73.276 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 5. tv
2000 Frederiksberg		58 m²117 m22-06-20264.400.000 kr.75.862 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, st. tv
2000 Frederiksberg		53 m²0 m09-01-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. tv
2000 Frederiksberg		59 m²38 m25-11-20243.395.000 kr.57.542 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. th
2000 Frederiksberg		53 m²38 m20-11-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 5. tv
2000 Frederiksberg		52 m²29 m02-06-20252.915.000 kr.56.058 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 3. tv
2000 Frederiksberg		52 m²49 m26-06-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 5. tv
2000 Frederiksberg		51 m²38 m03-05-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 4. th
2000 Frederiksberg		51 m²59 m29-02-20242.700.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden