Nordmarken 2, Kloster

Villa · 387 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 4.950 m², 7 værelser, opført i 2006, renoveret i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 387 m²
Samlet bygningsareal: 319 m²
Bebygget areal: 319 m²
Grundareal: 4950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlosterMedian pris/m² for villa i Kloster (6950, sidste 24 mdr.): 7.674 kr/m² × 387 m².2.969.838 kr.
2Boligareal større end typisk387 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.129.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 35, Kloster 6950 Ringkøbing	264 m²	152 m	03-11-2024	2.995.000 kr.	11.345 kr./m²
Klostervej 22, Kloster 6950 Ringkøbing	318 m²	1,2 km	13-12-2023	2.100.000 kr.	6.604 kr./m²
Klostervej 103, Kloster 6950 Ringkøbing	194 m²	200 m	19-11-2023	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Frederiksberg 13, Kloster 6950 Ringkøbing	208 m²	565 m	16-06-2025	1.698.000 kr.	8.163 kr./m²
Søndervig Klitvej 23, Søndervig 6950 Ringkøbing	343 m²	4,1 km	18-04-2024	5.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Jagtvej 16, Holmsland 6950 Ringkøbing	260 m²	4,8 km	26-12-2025	3.950.000 kr.	15.192 kr./m²
Jagtvej 8, Holmsland 6950 Ringkøbing	217 m²	4,9 km	17-03-2025	3.200.000 kr.	14.747 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	5,8 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	5,5 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Agersbækvej 12, Hee 6950 Ringkøbing	203 m²	5,0 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu