Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 1, Lading

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 140 m².2.854.880 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.124.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,70 pct. siden okt. 2020
178k920k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 2020825.000 kr.I dag · vores estimat3.124.234 kr.Markedet · 1992762.020 kr.Markedet · 1993426.720 kr.Markedet · 19941.020.740 kr.Markedet · 1995832.720 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 19971.035.580 kr.Markedet · 1998916.300 kr.Markedet · 1999329.140 kr.Markedet · 2000977.200 kr.Markedet · 2001593.180 kr.Markedet · 2002925.960 kr.Markedet · 2003983.640 kr.Markedet · 2004377.860 kr.Markedet · 20051.452.500 kr.Markedet · 20062.066.120 kr.Markedet · 20072.048.760 kr.Markedet · 20081.776.600 kr.Markedet · 20091.137.500 kr.Markedet · 20101.912.540 kr.Markedet · 20112.148.860 kr.Markedet · 20122.468.340 kr.Markedet · 20131.486.380 kr.Markedet · 20142.457.420 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20162.723.560 kr.Markedet · 20171.742.440 kr.Markedet · 20181.643.880 kr.Markedet · 20191.542.240 kr.Markedet · 20201.790.320 kr.Markedet · 20212.529.800 kr.Markedet · 20222.778.860 kr.Markedet · 20232.450.000 kr.Markedet · 20242.540.860 kr.Markedet · 20253.086.020 kr.Markedet · 20263.147.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.124.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²160 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²88 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²32 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²65 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²115 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²136 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²132 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²216 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²417 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²317 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden