Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Nordlysvej 12B

Rækkehus · 128 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².2.264.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.988.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden dec. 2012
128k1,1M2,0M3,0M3,9M199519992005200820112014201720202023202631. dec. 2012700.000 kr.18. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.988.970 kr.Markedet · 1995508.288 kr.Markedet · 1997732.544 kr.Markedet · 1998891.776 kr.Markedet · 19991.012.608 kr.Markedet · 20001.174.656 kr.Markedet · 20021.836.032 kr.Markedet · 20051.413.376 kr.Markedet · 20062.319.104 kr.Markedet · 20071.891.584 kr.Markedet · 20081.205.120 kr.Markedet · 20091.512.192 kr.Markedet · 20101.833.600 kr.Markedet · 20111.745.408 kr.Markedet · 20122.039.424 kr.Markedet · 20131.557.504 kr.Markedet · 20141.020.672 kr.Markedet · 20153.310.464 kr.Markedet · 20161.496.960 kr.Markedet · 20173.920.000 kr.Markedet · 20181.946.624 kr.Markedet · 20191.346.432 kr.Markedet · 20203.404.288 kr.Markedet · 20212.202.752 kr.Markedet · 20221.504.512 kr.Markedet · 20232.148.736 kr.Markedet · 20241.787.136 kr.Markedet · 20252.336.512 kr.Markedet · 20262.211.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
18. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 12C
9480 Løkken		124 m²547 m03-06-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Josefines Have 39
9480 Løkken		126 m²818 m08-05-20262.755.000 kr.21.865 kr./m²
Josefines Have 45
9480 Løkken		126 m²821 m26-01-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Josefines Have 47
9480 Løkken		126 m²831 m21-07-20252.150.000 kr.17.063 kr./m²
Josefines Have 24
9480 Løkken		126 m²1,1 km03-04-20242.200.000 kr.17.460 kr./m²
Josefines Have 73
9480 Løkken		122 m²884 m18-04-20242.175.000 kr.17.828 kr./m²
Josefines Have 77
9480 Løkken		122 m²887 m23-06-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Josefines Have 85
9480 Løkken		122 m²909 m27-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Josefines Have 43
9480 Løkken		136 m²821 m31-03-20262.350.000 kr.17.279 kr./m²
Josefines Have 43
9480 Løkken		136 m²821 m29-05-20252.250.000 kr.16.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden