Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordkystvejen 13A

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.662 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
7662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.806.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.518.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,74 pct. siden sep. 1998
342k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1998400.000 kr.I dag · vores estimat2.518.944 kr.Markedet · 1992531.180 kr.Markedet · 1993608.400 kr.Markedet · 1994563.400 kr.Markedet · 1995525.600 kr.Markedet · 1996594.720 kr.Markedet · 1997498.420 kr.Markedet · 1998953.640 kr.Markedet · 1999722.700 kr.Markedet · 20001.072.800 kr.Markedet · 2001882.000 kr.Markedet · 2002892.980 kr.Markedet · 2003829.440 kr.Markedet · 20041.180.620 kr.Markedet · 2005926.820 kr.Markedet · 20061.266.480 kr.Markedet · 20071.476.360 kr.Markedet · 20081.229.580 kr.Markedet · 20091.269.180 kr.Markedet · 20101.227.240 kr.Markedet · 2011620.460 kr.Markedet · 20121.499.940 kr.Markedet · 20131.355.040 kr.Markedet · 2014342.900 kr.Markedet · 20151.003.680 kr.Markedet · 2016969.300 kr.Markedet · 2017891.360 kr.Markedet · 2018924.480 kr.Markedet · 20191.056.060 kr.Markedet · 20201.438.020 kr.Markedet · 20211.172.880 kr.Markedet · 20221.257.660 kr.Markedet · 20231.651.320 kr.Markedet · 20241.593.360 kr.Markedet · 20251.231.920 kr.Markedet · 20261.187.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.518.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 1C, Grund Mk
8961 Allingåbro		227 m²3,7 km17-05-20263.399.000 kr.14.974 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²1,1 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²1,5 km03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²888 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²1,5 km30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²1,4 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²928 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²1,3 km27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²1,1 km23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²1,3 km27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden