Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordhusvej 19

Fritidshus · 126 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 3.009 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
11.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.282 kr/m².7.769.500 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.359.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+354,40 pct. siden okt. 2012
285k3,3M6,3M9,3M12,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20122.720.000 kr.2. jan. 20132.720.000 kr.I dag · vores estimat12.359.585 kr.Markedet · 1992616.644 kr.Markedet · 1993818.244 kr.Markedet · 19941.603.602 kr.Markedet · 1995407.736 kr.Markedet · 1996800.478 kr.Markedet · 1997553.140 kr.Markedet · 1998854.280 kr.Markedet · 19991.672.146 kr.Markedet · 2000597.744 kr.Markedet · 2001918.792 kr.Markedet · 20021.973.538 kr.Markedet · 20031.412.838 kr.Markedet · 20042.134.944 kr.Markedet · 20051.841.364 kr.Markedet · 20063.561.138 kr.Markedet · 20074.860.198 kr.Markedet · 20084.931.388 kr.Markedet · 20092.677.500 kr.Markedet · 20102.089.080 kr.Markedet · 20113.970.638 kr.Markedet · 20121.899.324 kr.Markedet · 20133.244.374 kr.Markedet · 20143.725.568 kr.Markedet · 20153.343.788 kr.Markedet · 20162.744.028 kr.Markedet · 20172.816.478 kr.Markedet · 20183.731.490 kr.Markedet · 20193.868.452 kr.Markedet · 20204.240.152 kr.Markedet · 20216.570.522 kr.Markedet · 20225.597.550 kr.Markedet · 20237.557.984 kr.Markedet · 20248.335.404 kr.Markedet · 20257.631.820 kr.Markedet · 20267.154.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
12.359.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.720.000 kr.
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.720.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²198 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²226 m24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²814 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Tennisvej 16
3220 Tisvildeleje		105 m²234 m27-06-202510.600.000 kr.100.952 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²492 m26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Strandbakkevej 11
3220 Tisvildeleje		110 m²605 m06-07-20249.900.000 kr.90.000 kr./m²
Hegnsvej 13
3220 Tisvildeleje		101 m²145 m27-03-20259.700.000 kr.96.040 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²1,4 km06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²846 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²1,7 km12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden