Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nordborggade 25, 2. tv.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1650 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.008 kr/m².2.094.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordborggade gns: 34.391 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.070.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordborggade 25, st. tv
8000 Aarhus C		60 m²0 m21-08-20262.598.000 kr.43.300 kr./m²
Nordborggade 25, 4. tv
8000 Aarhus C		60 m²0 m10-10-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Nordborggade 25, 1. tv
8000 Aarhus C		60 m²0 m15-12-20231.650.000 kr.27.500 kr./m²
Nordborggade 1, 3. th
8000 Aarhus C		60 m²132 m30-04-20262.795.000 kr.46.583 kr./m²
Nordborggade 14, 5. tv
8000 Aarhus C		61 m²92 m24-06-20252.519.000 kr.41.295 kr./m²
Nordborggade 3, 2. tv
8000 Aarhus C		61 m²120 m28-10-20241.925.000 kr.31.557 kr./m²
Nordborggade 3, 1. tv
8000 Aarhus C		61 m²120 m20-03-20241.860.000 kr.30.492 kr./m²
Nordborggade 4, 5. th
8000 Aarhus C		59 m²132 m04-12-20242.030.000 kr.34.407 kr./m²
Nordborggade 27, st. th
8000 Aarhus C		58 m²15 m27-11-20241.775.000 kr.30.603 kr./m²
Nordborggade 27, 1. th
8000 Aarhus C		58 m²15 m07-11-20241.895.000 kr.32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden