Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørrevang 24

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.372 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 8.672 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering981.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden maj 2019
359k681k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 2019750.000 kr.I dag · vores estimat981.555 kr.Markedet · 1992495.159 kr.Markedet · 1993508.249 kr.Markedet · 1994580.720 kr.Markedet · 1995477.309 kr.Markedet · 1996572.628 kr.Markedet · 1997563.346 kr.Markedet · 1998632.485 kr.Markedet · 1999739.228 kr.Markedet · 2000526.218 kr.Markedet · 2001581.077 kr.Markedet · 2002704.123 kr.Markedet · 2003735.539 kr.Markedet · 2004841.330 kr.Markedet · 2005783.020 kr.Markedet · 2006984.368 kr.Markedet · 2007945.812 kr.Markedet · 20081.300.075 kr.Markedet · 2009939.505 kr.Markedet · 20101.079.092 kr.Markedet · 20111.045.177 kr.Markedet · 20121.028.398 kr.Markedet · 20131.058.862 kr.Markedet · 2014956.879 kr.Markedet · 2015976.157 kr.Markedet · 20161.133.356 kr.Markedet · 2017784.448 kr.Markedet · 2018894.761 kr.Markedet · 2019907.018 kr.Markedet · 20201.155.252 kr.Markedet · 20211.150.968 kr.Markedet · 2022981.155 kr.Markedet · 20231.241.170 kr.Markedet · 20241.096.942 kr.Markedet · 20251.092.063 kr.Markedet · 20261.336.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
981.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2019majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²69 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²57 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Nørrevang 16
8500 Grenaa		84 m²76 m14-05-2025650.000 kr.7.738 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²289 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Cikorievej 10
8500 Grenaa		125 m²282 m08-04-2025970.000 kr.7.760 kr./m²
Grønningen 7
8500 Grenaa		120 m²733 m18-01-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Åstrupparken 31
8500 Grenaa		128 m²212 m27-11-20231.445.000 kr.11.289 kr./m²
Ranunkelvej 9
8500 Grenaa		125 m²428 m02-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Syrenvej 8
8500 Grenaa		124 m²501 m05-06-20251.320.000 kr.10.645 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²438 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden