Nørrevænget 57, Fjelstervang, 6933 Kibæk — Villa · 222 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.109 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1109 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i FjelstervangMedian pris/m² for villa i Fjelstervang (6933, sidste 24 mdr.): 7.709 kr/m² × 222 m².1.711.398 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.312.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,89 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 18, Fjelstervang 6933 Kibæk	181 m²	97 m	21-05-2025	1.625.000 kr.	8.978 kr./m²
Overvej 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	168 m²	678 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Bygtoften 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	161 m²	527 m	07-05-2026	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Langgade 14A, Fjelstervang 6933 Kibæk	148 m²	431 m	03-04-2024	1.612.500 kr.	10.895 kr./m²
Farvergade 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	337 m	22-01-2024	18.530.000 kr.	130.493 kr./m²
Langgade 20, Fjelstervang 6933 Kibæk	142 m²	515 m	10-04-2025	850.000 kr.	5.986 kr./m²
Bjerregårds Alle 16, Fjelstervang 6933 Kibæk	132 m²	224 m	11-06-2025	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Havretoften 5, Fjelstervang 6933 Kibæk	134 m²	480 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Trævænget 13, Fjelstervang 6933 Kibæk	129 m²	566 m	25-06-2025	860.000 kr.	6.667 kr./m²
Kibækvej 3, Fjelstervang 6933 Kibæk	319 m²	720 m	07-08-2025	1.650.000 kr.	5.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu