Nørrevænget 21, Guldager

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 755 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 131 m².2.520.702 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.284.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,85 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 2, Guldager 6710 Esbjerg V	169 m²	185 m	21-12-2023	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	649 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	602 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²
Guldagergårdsvej 42 6710 Esbjerg V	135 m²	593 m	06-05-2024	2.565.000 kr.	19.000 kr./m²
Vægtens Kvarter 73 6710 Esbjerg V	130 m²	1,0 km	26-12-2023	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Guldager 6710 Esbjerg V	145 m²	307 m	13-07-2025	2.240.000 kr.	15.448 kr./m²
Vægtens Kvarter 49D 6710 Esbjerg V	129 m²	1,2 km	15-08-2024	2.925.000 kr.	22.674 kr./m²
Guldager Byvej 70 6710 Esbjerg V	151 m²	251 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.265 kr./m²
Frøkærvej 8, Guldager 6710 Esbjerg V	153 m²	137 m	28-06-2026	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Neptunvænget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	712 m	04-03-2025	3.675.000 kr.	25.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu