Nørremarksvej 21B

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.068 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 3068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.022 kr/m².2.393.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.378.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,05 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2008 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	448 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	360 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	873 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	927 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	561 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	641 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	876 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	711 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	770 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	1,9 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu