Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Nørremarksvej 16, Hønsinge Nrm

Villa · 158 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.018 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.068 kr/m².1.431.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.819.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,94 pct. siden jun. 1995
204k1,7M3,1M4,6M6,0M19931998200220062010201420182022202630. jun. 1995380.000 kr.I dag · vores estimat1.819.977 kr.Markedet · 1993566.114 kr.Markedet · 1995519.346 kr.Markedet · 1996798.532 kr.Markedet · 1997757.926 kr.Markedet · 1998750.500 kr.Markedet · 19991.369.386 kr.Markedet · 20001.093.834 kr.Markedet · 2001970.752 kr.Markedet · 20021.288.648 kr.Markedet · 20031.097.942 kr.Markedet · 2004914.030 kr.Markedet · 2005774.042 kr.Markedet · 20061.427.688 kr.Markedet · 20071.564.990 kr.Markedet · 20082.472.226 kr.Markedet · 2009917.980 kr.Markedet · 20101.063.182 kr.Markedet · 20111.494.522 kr.Markedet · 20121.141.076 kr.Markedet · 2013923.352 kr.Markedet · 20141.158.298 kr.Markedet · 20151.249.938 kr.Markedet · 2016615.884 kr.Markedet · 2017790.000 kr.Markedet · 2018937.256 kr.Markedet · 20191.600.066 kr.Markedet · 20201.097.152 kr.Markedet · 20211.351.532 kr.Markedet · 20221.779.396 kr.Markedet · 20231.218.338 kr.Markedet · 2024915.926 kr.Markedet · 20251.687.440 kr.Markedet · 20261.713.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Solgt, familiehandel380.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²287 m06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,1 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,6 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²3,1 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,5 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		138 m²2,3 km27-03-2025995.000 kr.7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,1 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		120 m²2,1 km18-02-2026970.000 kr.8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		115 m²2,0 km08-02-2024560.000 kr.4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		110 m²2,1 km16-11-2023960.000 kr.8.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden