Nørreled 11A

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2009. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.348 kr/m².4.204.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.957.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,82 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2009Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 11B 2760 Måløv	91 m²	7 m	22-05-2025	3.185.000 kr.	35.000 kr./m²
Søndergårds Allé 53, 3. th 2760 Måløv	103 m²	775 m	30-11-2023	4.100.000 kr.	39.806 kr./m²
Søholmen 44, 1. b 2760 Måløv	104 m²	913 m	09-05-2024	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Søholmen 42, 2. b 2760 Måløv	104 m²	941 m	20-09-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Bækholmen 46, 1. b 2760 Måløv	103 m²	999 m	30-09-2026	5.275.000 kr.	51.214 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	847 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Damholmen 18, 1. b 2760 Måløv	105 m²	1,2 km	22-05-2026	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th 2760 Måløv	100 m²	794 m	12-12-2023	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th 2760 Måløv	100 m²	800 m	01-07-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Bækholmen 44, 2. b 2760 Måløv	103 m²	1,0 km	08-05-2026	5.650.000 kr.	54.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu