Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 81, Ejby

Villa · 90 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 90 m².935.280 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,83 pct. siden apr. 2010
51k460k869k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20101.370.000 kr.I dag · vores estimat879.113 kr.Markedet · 1992406.980 kr.Markedet · 1993242.550 kr.Markedet · 1994198.270 kr.Markedet · 1995352.620 kr.Markedet · 1996400.860 kr.Markedet · 1997207.090 kr.Markedet · 1998502.560 kr.Markedet · 1999496.440 kr.Markedet · 2000528.750 kr.Markedet · 2001479.340 kr.Markedet · 2002355.680 kr.Markedet · 2003483.570 kr.Markedet · 2004823.500 kr.Markedet · 2005606.780 kr.Markedet · 2006692.280 kr.Markedet · 2007919.800 kr.Markedet · 2008950.670 kr.Markedet · 2009435.150 kr.Markedet · 2010762.390 kr.Markedet · 20111.179.270 kr.Markedet · 2012711.630 kr.Markedet · 2013785.520 kr.Markedet · 2014594.360 kr.Markedet · 2015531.540 kr.Markedet · 2016900.000 kr.Markedet · 2017780.570 kr.Markedet · 2018405.180 kr.Markedet · 2019527.580 kr.Markedet · 2020354.330 kr.Markedet · 2021940.140 kr.Markedet · 20221.229.850 kr.Markedet · 20231.082.340 kr.Markedet · 2024988.650 kr.Markedet · 2025835.290 kr.Markedet · 2026890.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2010 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
879.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 150, Gl Ejby
5592 Ejby		110 m²806 m23-03-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nørregade 26, Ejby
5592 Ejby		135 m²525 m03-07-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²478 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby
5592 Ejby		165 m²1,8 km11-07-20244.175.000 kr.25.303 kr./m²
Agervangen 10, Ejby
5592 Ejby		99 m²118 m18-01-20241.095.000 kr.11.061 kr./m²
Solvænget 10, Ejby
5592 Ejby		94 m²667 m22-02-2025825.000 kr.8.777 kr./m²
Stjernevænget 31, Ejby
5592 Ejby		96 m²578 m20-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby
5592 Ejby		100 m²359 m26-02-2026650.000 kr.6.500 kr./m²
Solvænget 11, Ejby
5592 Ejby		82 m²641 m20-08-2026850.000 kr.10.366 kr./m²
Møllevænget 15, Ejby
5592 Ejby		80 m²594 m23-04-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden