Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Nørregade 62, Ejby

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 104 m².1.080.768 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering954.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,16 pct. siden apr. 2009
59k532k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.495.000 kr.I dag · vores estimat954.360 kr.Markedet · 1992470.288 kr.Markedet · 1993280.280 kr.Markedet · 1994229.112 kr.Markedet · 1995407.472 kr.Markedet · 1996463.216 kr.Markedet · 1997239.304 kr.Markedet · 1998580.736 kr.Markedet · 1999573.664 kr.Markedet · 2000611.000 kr.Markedet · 2001553.904 kr.Markedet · 2002411.008 kr.Markedet · 2003558.792 kr.Markedet · 2004951.600 kr.Markedet · 2005701.168 kr.Markedet · 2006799.968 kr.Markedet · 20071.062.880 kr.Markedet · 20081.098.552 kr.Markedet · 2009502.840 kr.Markedet · 2010880.984 kr.Markedet · 20111.362.712 kr.Markedet · 2012822.328 kr.Markedet · 2013907.712 kr.Markedet · 2014686.816 kr.Markedet · 2015614.224 kr.Markedet · 20161.040.000 kr.Markedet · 2017901.992 kr.Markedet · 2018468.208 kr.Markedet · 2019609.648 kr.Markedet · 2020409.448 kr.Markedet · 20211.086.384 kr.Markedet · 20221.421.160 kr.Markedet · 20231.250.704 kr.Markedet · 20241.142.440 kr.Markedet · 2025965.224 kr.Markedet · 20261.029.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
954.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 150, Gl Ejby
5592 Ejby		110 m²962 m23-03-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nørregade 26, Ejby
5592 Ejby		135 m²351 m03-07-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Nørregade 33, Ejby
5592 Ejby		173 m²305 m06-10-20241.095.000 kr.6.329 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby
5592 Ejby		165 m²1,9 km11-07-20244.175.000 kr.25.303 kr./m²
Nørregade 108, Gl Ejby
5592 Ejby		200 m²434 m16-09-20261.500.000 kr.7.500 kr./m²
Nørregade 95, Gl Ejby
5592 Ejby		202 m²489 m11-12-20252.650.000 kr.13.119 kr./m²
Agervangen 10, Ejby
5592 Ejby		99 m²157 m18-01-20241.095.000 kr.11.061 kr./m²
Solvænget 22, Ejby
5592 Ejby		106 m²521 m18-03-2026995.000 kr.9.387 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby
5592 Ejby		100 m²509 m26-02-2026650.000 kr.6.500 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby
5592 Ejby		102 m²721 m09-09-2024800.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden