Nørregade 4B, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 502 m²
Bebygget areal: 286 m²
Erhvervsareal: 228 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.678 kr/m².2.543.125 kr.
2Vores vurdering2.519.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5, 1. 6740 Bramming	66 m²	44 m	20-12-2023	380.000 kr.	5.758 kr./m²
Storegade 2, 1. 2, Bramming 6740 Bramming	124 m²	101 m	14-11-2024	1.630.000 kr.	13.145 kr./m²
Jernbanegade 5, 1. 6740 Bramming	123 m²	252 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	39.797 kr./m²
Jernbanegade 5, 2. 6740 Bramming	101 m²	252 m	25-05-2025	4.895.000 kr.	48.465 kr./m²
Storegade 32, 1., Bramming 6740 Bramming	87 m²	118 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Kirkestien 5 6740 Bramming	80 m²	307 m	23-06-2025	3.295.000 kr.	41.188 kr./m²
Storegade 9, 1., Bramming 6740 Bramming	156 m²	68 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Storegade 32, 2., Bramming 6740 Bramming	68 m²	118 m	02-10-2024	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu