Nørregade 38, Allinge

Villa · 140 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1942. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 140 m².2.125.760 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.164.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,84 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1942Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	63 m	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	147 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	126 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	126 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	519 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	102 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	709 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	524 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	499 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	377 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu