Nørregade 3, 2. 14, 6650 Brørup — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1403 m²
Bebygget areal: 563 m²
Erhvervsareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 31.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.275 kr/m².1.862.500 kr.
2Boligareal større end typisk69 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.113.426 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,41 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 68, 1. 6650 Brørup	40 m²	426 m	21-04-2024	950.000 kr.	23.750 kr./m²
Søndergade 43A 6650 Brørup	69 m²	439 m	03-02-2026	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Skolegade 1B 6650 Brørup	59 m²	129 m	21-05-2025	2.750.000 kr.	46.610 kr./m²
Skolegade 1A 6650 Brørup	57 m²	131 m	21-05-2025	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu