Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nørregade 22, Vivild

Villa · 223 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 650 m², 8 værelser, opført i 1944, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
816.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i VivildMedian pris/m² for villa i Vivild (8961, sidste 24 mdr.): 6.766 kr/m² × 223 m².1.508.818 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.291.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,93 pct. siden sep. 2016
302k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2016302.470 kr.I dag · vores estimat1.291.336 kr.Markedet · 1992658.073 kr.Markedet · 1993753.740 kr.Markedet · 1994697.990 kr.Markedet · 1995651.160 kr.Markedet · 1996736.792 kr.Markedet · 1997617.487 kr.Markedet · 19981.181.454 kr.Markedet · 1999895.345 kr.Markedet · 20001.329.080 kr.Markedet · 20011.092.700 kr.Markedet · 20021.106.303 kr.Markedet · 20031.027.584 kr.Markedet · 20041.462.657 kr.Markedet · 20051.148.227 kr.Markedet · 20061.569.028 kr.Markedet · 20071.829.046 kr.Markedet · 20081.523.313 kr.Markedet · 20091.572.373 kr.Markedet · 20101.520.414 kr.Markedet · 2011768.681 kr.Markedet · 20121.858.259 kr.Markedet · 20131.678.744 kr.Markedet · 2014424.815 kr.Markedet · 20151.243.448 kr.Markedet · 20161.200.855 kr.Markedet · 20171.104.296 kr.Markedet · 20181.145.328 kr.Markedet · 20191.308.341 kr.Markedet · 20201.781.547 kr.Markedet · 20211.453.068 kr.Markedet · 20221.558.101 kr.Markedet · 20232.045.802 kr.Markedet · 20241.973.996 kr.Markedet · 20251.526.212 kr.Markedet · 20261.471.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
302.470 kr.
I dag · vores estimat
1.291.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt på tvangsauktion302.470 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 18, Vivild
8961 Allingåbro		114 m²49 m08-07-2026990.000 kr.8.684 kr./m²
Præstevænget 10, Vivild
8961 Allingåbro		218 m²744 m26-08-20251.398.000 kr.6.413 kr./m²
Langgade 2, Vivild
8961 Allingåbro		202 m²436 m02-09-20242.300.000 kr.11.386 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²342 m12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²835 m06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Holmegårdsvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		270 m²414 m19-02-20241.500.000 kr.5.556 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²554 m02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Holmegårdsvej 23
8961 Allingåbro		298 m²518 m19-08-20252.490.000 kr.8.356 kr./m²
Vestervej 5, Vivild
8961 Allingåbro		142 m²462 m13-08-2025998.000 kr.7.028 kr./m²
Præstevænget 25, Vivild
8961 Allingåbro		150 m²778 m21-08-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden