Nørregade 14

Rækkehus · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 389 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.101 kr/m².1.609.500 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.486.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
7. feb. 2014 · Alm. Salg: 665.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2014feb.Solgt, familiehandel665.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druelundsvej 49 4660 Store Heddinge	99 m²	603 m	22-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Druelundsvej 37 4660 Store Heddinge	99 m²	630 m	30-10-2024	1.330.000 kr.	13.434 kr./m²
Druelundsvej 29 4660 Store Heddinge	99 m²	664 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	12.121 kr./m²
Munkehaven 24 4660 Store Heddinge	94 m²	410 m	21-04-2026	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Stivangen 10 4660 Store Heddinge	105 m²	1,1 km	17-05-2026	2.190.000 kr.	20.857 kr./m²
Stivangen 28 4660 Store Heddinge	104 m²	1,1 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Stivangen 36 4660 Store Heddinge	104 m²	1,1 km	21-04-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Agervænget 8A 4660 Store Heddinge	102 m²	1,1 km	04-11-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Agervænget 8C 4660 Store Heddinge	102 m²	1,1 km	04-11-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Munkehaven 40 4660 Store Heddinge	90 m²	450 m	15-02-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu