Nørregårdvej 2A, Grove

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.900 kr/m².734.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.301.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+802,47 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2003 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	2,3 km	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Villaparken 64, Balling 7860 Spøttrup	128 m²	2,2 km	30-04-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Villaparken 24, Balling 7860 Spøttrup	121 m²	2,3 km	09-03-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling 7860 Spøttrup	127 m²	2,5 km	07-05-2025	855.000 kr.	6.732 kr./m²
Lærkevej 18, Balling 7860 Spøttrup	118 m²	2,4 km	07-08-2025	440.000 kr.	3.729 kr./m²
Søndergade 18, Balling 7860 Spøttrup	116 m²	2,3 km	03-09-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	2,3 km	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	2,5 km	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	2,3 km	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²
Villaparken 5, Balling 7860 Spøttrup	114 m²	2,3 km	24-02-2025	630.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu