Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 35

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
921 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.889 kr/m².5.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.626.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,40 pct. siden maj 2015
356k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202427. maj 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat6.626.265 kr.Markedet · 1992746.200 kr.Markedet · 1993901.180 kr.Markedet · 19941.124.630 kr.Markedet · 19951.048.575 kr.Markedet · 1996947.715 kr.Markedet · 1997463.095 kr.Markedet · 19981.374.320 kr.Markedet · 19991.866.730 kr.Markedet · 20001.505.930 kr.Markedet · 20011.640.000 kr.Markedet · 20021.686.740 kr.Markedet · 20031.983.785 kr.Markedet · 20041.805.845 kr.Markedet · 20051.964.515 kr.Markedet · 20063.104.930 kr.Markedet · 20073.375.120 kr.Markedet · 20083.075.000 kr.Markedet · 20093.215.220 kr.Markedet · 20102.325.930 kr.Markedet · 20112.519.245 kr.Markedet · 20122.446.675 kr.Markedet · 20132.556.555 kr.Markedet · 20143.055.935 kr.Markedet · 20151.051.035 kr.Markedet · 20163.007.760 kr.Markedet · 20173.075.000 kr.Markedet · 20183.500.990 kr.Markedet · 20193.492.585 kr.Markedet · 20204.117.220 kr.Markedet · 20213.746.170 kr.Markedet · 20224.295.980 kr.Markedet · 20234.472.690 kr.Markedet · 20244.764.200 kr.Markedet · 20254.789.620 kr.Markedet · 20264.812.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.626.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.075.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²110 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²199 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²236 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²185 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²95 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²182 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²330 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²323 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²45 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²75 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden