Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 221, 3. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.469 kr/m².6.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.760.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden sep. 2017
368k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20173.000.000 kr.31. okt. 20215.075.000 kr.I dag · vores estimat5.760.426 kr.Markedet · 1992491.055 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994368.410 kr.Markedet · 1995547.105 kr.Markedet · 1996500.080 kr.Markedet · 1997571.045 kr.Markedet · 1998717.820 kr.Markedet · 1999898.890 kr.Markedet · 20001.158.335 kr.Markedet · 20011.393.175 kr.Markedet · 20022.015.995 kr.Markedet · 20031.582.605 kr.Markedet · 20041.592.675 kr.Markedet · 20052.237.155 kr.Markedet · 20062.797.180 kr.Markedet · 20072.567.945 kr.Markedet · 20082.324.745 kr.Markedet · 20091.853.640 kr.Markedet · 20102.214.640 kr.Markedet · 20112.269.550 kr.Markedet · 20122.143.105 kr.Markedet · 20132.299.570 kr.Markedet · 20142.461.355 kr.Markedet · 20152.819.695 kr.Markedet · 20163.083.415 kr.Markedet · 20173.445.935 kr.Markedet · 20184.014.320 kr.Markedet · 20193.927.870 kr.Markedet · 20204.139.625 kr.Markedet · 20214.893.925 kr.Markedet · 20225.449.010 kr.Markedet · 20234.694.805 kr.Markedet · 20245.069.675 kr.Markedet · 20256.017.585 kr.Markedet · 20267.257.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N
96 m²375 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N
96 m²375 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N
116 m²375 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N
121 m²46 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N
120 m²469 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 217, 3. th
2200 København N
63 m²26 m23-08-20265.500.000 kr.87.302 kr./m²
Nørrebrogade 217, 1. th
2200 København N
63 m²26 m11-09-20254.750.000 kr.75.397 kr./m²
Nørrebrogade 217, st. th
2200 København N
63 m²26 m22-04-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N
121 m²678 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N
124 m²469 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden