Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 221, 2. tv

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2760 m²
Bebygget areal
552 m²
Erhvervsareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.218 kr/m².7.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.535.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,05 pct. siden jun. 2016
442k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20164.195.000 kr.31. jul. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat6.535.401 kr.Markedet · 1992589.266 kr.Markedet · 1993579.006 kr.Markedet · 1994442.092 kr.Markedet · 1995656.526 kr.Markedet · 1996600.096 kr.Markedet · 1997685.254 kr.Markedet · 1998861.384 kr.Markedet · 19991.078.668 kr.Markedet · 20001.390.002 kr.Markedet · 20011.671.810 kr.Markedet · 20022.419.194 kr.Markedet · 20031.899.126 kr.Markedet · 20041.911.210 kr.Markedet · 20052.684.586 kr.Markedet · 20063.356.616 kr.Markedet · 20073.081.534 kr.Markedet · 20082.789.694 kr.Markedet · 20092.224.368 kr.Markedet · 20102.657.568 kr.Markedet · 20112.723.460 kr.Markedet · 20122.571.726 kr.Markedet · 20132.759.484 kr.Markedet · 20142.953.626 kr.Markedet · 20153.383.634 kr.Markedet · 20163.700.098 kr.Markedet · 20174.135.122 kr.Markedet · 20184.817.184 kr.Markedet · 20194.713.444 kr.Markedet · 20204.967.550 kr.Markedet · 20215.872.710 kr.Markedet · 20226.538.812 kr.Markedet · 20235.633.766 kr.Markedet · 20246.083.610 kr.Markedet · 20257.221.102 kr.Markedet · 20268.708.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.535.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²375 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²46 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²469 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²678 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²469 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²46 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²375 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²375 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²678 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²678 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden