Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 183, 2. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2380 m²
Bebygget areal
417 m²
Erhvervsareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.615 kr/m².7.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.424.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden aug. 2020
473k2,9M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20205.062.500 kr.31. aug. 20216.500.000 kr.31. jul. 20269.750.000 kr.I dag · vores estimat7.424.071 kr.Markedet · 1992630.618 kr.Markedet · 1993619.638 kr.Markedet · 1994473.116 kr.Markedet · 1995702.598 kr.Markedet · 1996642.208 kr.Markedet · 1997733.342 kr.Markedet · 1998921.832 kr.Markedet · 19991.154.364 kr.Markedet · 20001.487.546 kr.Markedet · 20011.789.130 kr.Markedet · 20022.588.962 kr.Markedet · 20032.032.398 kr.Markedet · 20042.045.330 kr.Markedet · 20052.872.978 kr.Markedet · 20063.592.168 kr.Markedet · 20073.297.782 kr.Markedet · 20082.985.462 kr.Markedet · 20092.380.464 kr.Markedet · 20102.844.064 kr.Markedet · 20112.914.580 kr.Markedet · 20122.752.198 kr.Markedet · 20132.953.132 kr.Markedet · 20143.160.898 kr.Markedet · 20153.621.082 kr.Markedet · 20163.959.754 kr.Markedet · 20174.425.306 kr.Markedet · 20185.155.232 kr.Markedet · 20195.044.212 kr.Markedet · 20205.316.150 kr.Markedet · 20216.284.830 kr.Markedet · 20226.997.676 kr.Markedet · 20236.029.118 kr.Markedet · 20246.510.530 kr.Markedet · 20257.727.846 kr.Markedet · 20269.319.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2020 · Alm. Salg
5.062.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte9.750.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte5.062.500 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²0 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²0 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²211 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²98 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th
2200 København N		121 m²509 m21-12-20257.495.000 kr.61.942 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²211 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²211 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²834 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²509 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²98 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden