Nørrebrogade 159, 6. tv.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 5651 m²
Bebygget areal: 2687 m²
Erhvervsareal: 4639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.053 kr/m².7.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.730.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-92,44 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 52.000.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg: 71.000.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg: 89.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.730.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte89.000.000 kr.
2003nov.Ejerskifte71.000.000 kr.
2001dec.Ejerskifte52.000.000 kr.
1996Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv 2200 København N	116 m²	287 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv 2200 København N	121 m²	32 m	14-04-2024	6.400.000 kr.	52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv 2200 København N	120 m²	190 m	29-09-2025	8.825.000 kr.	73.542 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th 2200 København N	124 m²	190 m	01-06-2025	7.400.000 kr.	59.677 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th 2200 København N	129 m²	32 m	25-06-2025	8.950.000 kr.	69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th 2200 København N	129 m²	32 m	31-10-2024	7.600.000 kr.	58.915 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th 2200 København N	121 m²	699 m	21-12-2025	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv 2200 København N	122 m²	643 m	29-01-2025	7.525.000 kr.	61.680 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1. 2200 København N	110 m²	1,0 km	09-03-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv 2200 København N	96 m²	287 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu