Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 157, 6. tv.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
5651 m²
Bebygget areal
2687 m²
Erhvervsareal
4639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.630 kr/m².7.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.265.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-94,08 pct. siden dec. 2001
384k22,5M44,7M66,8M89,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 200152.000.000 kr.30. nov. 200371.000.000 kr.28. feb. 201489.000.000 kr.I dag · vores estimat5.265.697 kr.Markedet · 1992511.731 kr.Markedet · 1993502.821 kr.Markedet · 1994383.922 kr.Markedet · 1995570.141 kr.Markedet · 1996521.136 kr.Markedet · 1997595.089 kr.Markedet · 1998748.044 kr.Markedet · 1999936.738 kr.Markedet · 20001.207.107 kr.Markedet · 20011.451.835 kr.Markedet · 20022.100.879 kr.Markedet · 20031.649.241 kr.Markedet · 20041.659.735 kr.Markedet · 20052.331.351 kr.Markedet · 20062.914.956 kr.Markedet · 20072.676.069 kr.Markedet · 20082.422.629 kr.Markedet · 20091.931.688 kr.Markedet · 20102.307.888 kr.Markedet · 20112.365.110 kr.Markedet · 20122.233.341 kr.Markedet · 20132.396.394 kr.Markedet · 20142.564.991 kr.Markedet · 20152.938.419 kr.Markedet · 20163.213.243 kr.Markedet · 20173.591.027 kr.Markedet · 20184.183.344 kr.Markedet · 20194.093.254 kr.Markedet · 20204.294.323 kr.Markedet · 20215.099.985 kr.Markedet · 20225.678.442 kr.Markedet · 20234.892.481 kr.Markedet · 20245.283.135 kr.Markedet · 20256.270.957 kr.Markedet · 20267.562.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
52.000.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
71.000.000 kr.
28. feb. 2014 · Alm. Salg
89.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2014feb.Ejerskifte89.000.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte71.000.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte52.000.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 180A, 2. tv
2200 København N		96 m²309 m30-07-20245.500.000 kr.57.292 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 3. tv
2200 København N		96 m²309 m11-06-20246.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv
2200 København N		116 m²309 m10-06-20246.800.000 kr.58.621 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²27 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 24, 1.
2200 København N		110 m²1,0 km09-03-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²213 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²213 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²27 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²27 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²621 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden