Nørrebrogade 148, 2. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 1372 m²
Bebygget areal: 274 m²
Erhvervsareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.314 kr/m².7.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.365.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,50 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.365.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 148, 4. th 2200 København N	129 m²	0 m	25-06-2025	8.950.000 kr.	69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th 2200 København N	129 m²	0 m	31-10-2024	7.600.000 kr.	58.915 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv 2200 København N	147 m²	625 m	06-10-2024	9.450.000 kr.	64.286 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th 2200 København N	136 m²	717 m	24-10-2024	7.100.000 kr.	52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv 2200 København N	121 m²	0 m	14-04-2024	6.400.000 kr.	52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th 2200 København N	124 m²	211 m	01-06-2025	7.400.000 kr.	59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv 2200 København N	120 m²	211 m	29-09-2025	8.825.000 kr.	73.542 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv 2200 København N	122 m²	625 m	29-01-2025	7.525.000 kr.	61.680 kr./m²
Nørrebrogade 180A, 4. tv 2200 København N	116 m²	304 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Nørrebrogade 220, 1. th 2200 København N	121 m²	717 m	21-12-2025	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu