Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Nørrebrogade 142, 3.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.041 kr/m².8.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 58.768 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.568.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden maj 2010
620k3,7M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20108.600.000 kr.15. mar. 20118.600.000 kr.I dag · vores estimat10.568.241 kr.Markedet · 1992827.040 kr.Markedet · 1993812.640 kr.Markedet · 1994620.480 kr.Markedet · 1995921.440 kr.Markedet · 1996842.240 kr.Markedet · 1997961.760 kr.Markedet · 19981.208.960 kr.Markedet · 19991.513.920 kr.Markedet · 20001.950.880 kr.Markedet · 20012.346.400 kr.Markedet · 20023.395.360 kr.Markedet · 20032.665.440 kr.Markedet · 20042.682.400 kr.Markedet · 20053.767.840 kr.Markedet · 20064.711.040 kr.Markedet · 20074.324.960 kr.Markedet · 20083.915.360 kr.Markedet · 20093.121.920 kr.Markedet · 20103.729.920 kr.Markedet · 20113.822.400 kr.Markedet · 20123.609.440 kr.Markedet · 20133.872.960 kr.Markedet · 20144.145.440 kr.Markedet · 20154.748.960 kr.Markedet · 20165.193.120 kr.Markedet · 20175.803.680 kr.Markedet · 20186.760.960 kr.Markedet · 20196.615.360 kr.Markedet · 20206.972.000 kr.Markedet · 20218.242.400 kr.Markedet · 20229.177.280 kr.Markedet · 20237.907.040 kr.Markedet · 20248.538.400 kr.Markedet · 202510.134.880 kr.Markedet · 202612.222.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
15. mar. 2011 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.568.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2010majEjerskifte8.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1991feb.Ejerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²1,1 km31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²608 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N		156 m²1,1 km13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Nørrebrogade 148, 4. th
2200 København N		129 m²17 m25-06-20258.950.000 kr.69.380 kr./m²
Nørrebrogade 148, 2. th
2200 København N		129 m²17 m31-10-20247.600.000 kr.58.915 kr./m²
Nørrebrogade 220, 2. th
2200 København N		136 m²734 m24-10-20247.100.000 kr.52.206 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv
2200 København N		121 m²17 m14-04-20246.400.000 kr.52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th
2200 København N		124 m²228 m01-06-20257.400.000 kr.59.677 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv
2200 København N		120 m²228 m29-09-20258.825.000 kr.73.542 kr./m²
Nørrebrogade 63, 1. tv
2200 København N		122 m²608 m29-01-20257.525.000 kr.61.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden