Nørre Storevej 4, Agersted

Villa · 407 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 407 m², grund på 11.999 m², 10 værelser, opført i 1876, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 407 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 11999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 407 m².2.839.639 kr.
2Boligareal større end typisk407 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.621.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 407 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 10, Agersted 9330 Dronninglund	291 m²	2,9 km	09-12-2025	1.765.000 kr.	6.065 kr./m²
Præstbrovej 28, Agersted 9330 Dronninglund	245 m²	2,3 km	18-08-2024	1.925.000 kr.	7.857 kr./m²
Præstbrovej 41, Agersted 9330 Dronninglund	220 m²	2,1 km	15-12-2025	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Hønborgvej 8 9330 Dronninglund	208 m²	7,0 km	02-01-2024	30.500.000 kr.	146.635 kr./m²
Buurvej 1 9330 Dronninglund	212 m²	7,8 km	13-12-2023	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	8,7 km	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	9,2 km	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold 9330 Dronninglund	239 m²	9,7 km	09-07-2024	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Ulstedvej 1 9330 Dronninglund	273 m²	10,6 km	03-10-2024	1.705.000 kr.	6.245 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	9,3 km	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu