Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1370 København K

Nørre Søgade 23, 5. th.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1881
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2221 m²
Bebygget areal
453 m²
Erhvervsareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.698 kr/m².7.682.111 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 65.297 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 80.723 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1881-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.175.494 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv
1370 København K		128 m²97 m01-12-20259.400.000 kr.73.438 kr./m²
Nørre Søgade 19, 4. tv
1370 København K		136 m²31 m20-01-202610.300.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Søgade 19, 3. th
1370 København K		136 m²31 m15-06-20248.125.000 kr.59.743 kr./m²
Nørre Søgade 37A, st. th
1370 København K		115 m²208 m09-12-20257.375.000 kr.64.130 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv
1370 København K		110 m²31 m18-06-20258.689.000 kr.78.991 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th
1370 København K		107 m²97 m04-11-20247.050.000 kr.65.888 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv
1370 København K		102 m²31 m08-07-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2
1370 København K		76 m²235 m27-03-20245.800.000 kr.76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3
1370 København K		75 m²226 m07-05-20245.800.000 kr.77.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1370

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden