Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Københavns Kommune (1370). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1882
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2290 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
101 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.976.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.698 kr/m².7.682.111 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 65.297 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1370-snit 80.723 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.309.502 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+18,47 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1370 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
3. dec. 2023 · Alm. Salg
6.170.000 kr.
I dag · vores estimat
7.309.502 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, alm. frit salg6.170.000 kr.
2021feb.Ejerskifte5.575.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1882Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nørre Søgade 37A, st. th 1370 København K
115 m²
304 m
09-12-2025
7.375.000 kr.
64.130 kr./m²
Nørre Søgade 19, 5. tv 1370 København K
110 m²
68 m
18-06-2025
8.689.000 kr.
78.991 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 1. th 1370 København K
107 m²
17 m
04-11-2024
7.050.000 kr.
65.888 kr./m²
Nørre Søgade 9A, 5. tv 1370 København K
128 m²
17 m
01-12-2025
9.400.000 kr.
73.438 kr./m²
Nørre Søgade 19, st. tv 1370 København K
102 m²
68 m
08-07-2025
6.600.000 kr.
64.706 kr./m²
Nørre Søgade 19, 4. tv 1370 København K
136 m²
68 m
20-01-2026
10.300.000 kr.
75.735 kr./m²
Nørre Søgade 19, 3. th 1370 København K
136 m²
68 m
15-06-2024
8.125.000 kr.
59.743 kr./m²
Nørre Søgade 37C, 5. 2 1370 København K
76 m²
332 m
27-03-2024
5.800.000 kr.
76.316 kr./m²
Nørre Søgade 37B, 4. 3 1370 København K
75 m²
322 m
07-05-2024
5.800.000 kr.
77.333 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1370
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
