Nørre Hovvej 24

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.528 kr/m².2.068.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 16.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.189 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.014.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,70 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.238.125 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.238.125 kr.
1997sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Hovvej 4 4520 Svinninge	128 m²	100 m	14-10-2025	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Nørre Hovvej 20 4520 Svinninge	123 m²	56 m	29-06-2026	2.222.500 kr.	18.069 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	88 m	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Nørre Hovvej 32 4520 Svinninge	230 m²	80 m	22-06-2025	2.737.500 kr.	11.902 kr./m²
Vestervang 14 4520 Svinninge	129 m²	208 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	17.636 kr./m²
Rs Hansensvej 15 4520 Svinninge	134 m²	410 m	27-06-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	335 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Ådalen 20 4520 Svinninge	140 m²	170 m	09-12-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	573 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Rosenvej 4 4520 Svinninge	130 m²	536 m	16-04-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu