Nørre Hovvej 15

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.373 kr/m².2.948.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 16.303 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.333.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,47 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Hovvej 4 4520 Svinninge	128 m²	169 m	14-10-2025	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Nørre Hovvej 16 4520 Svinninge	165 m²	146 m	30-06-2026	2.690.000 kr.	16.303 kr./m²
Nørre Hovvej 32 4520 Svinninge	230 m²	28 m	22-06-2025	2.737.500 kr.	11.902 kr./m²
Vestervang 14 4520 Svinninge	129 m²	262 m	29-05-2025	2.275.000 kr.	17.636 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	402 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Rosenvej 4 4520 Svinninge	130 m²	513 m	16-04-2024	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Åvej 8 4520 Svinninge	130 m²	546 m	17-06-2026	10.250.000 kr.	78.846 kr./m²
Rs Hansensvej 15 4520 Svinninge	134 m²	383 m	27-06-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	443 m	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Ledegårdsvej 9 4520 Svinninge	134 m²	539 m	20-08-2024	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu