Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1364 København K

Nørre Farimagsgade 49, 3. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (1364). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3725 m²
Bebygget areal
1017 m²
Erhvervsareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1364 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.299 kr/m².7.309.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.840.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jan. 2026
2,5M4,0M5,5M7,0M8,4M20052007201220142016201720182019202020212022202320242025202618. jan. 20267.600.000 kr.I dag · vores estimat7.840.627 kr.Markedet · 20053.215.778 kr.Markedet · 20072.534.188 kr.Markedet · 20123.195.662 kr.Markedet · 20145.799.186 kr.Markedet · 20163.854.033 kr.Markedet · 20174.817.354 kr.Markedet · 20185.314.369 kr.Markedet · 20195.675.387 kr.Markedet · 20206.265.171 kr.Markedet · 20216.214.667 kr.Markedet · 20227.436.500 kr.Markedet · 20237.534.833 kr.Markedet · 20247.379.576 kr.Markedet · 20258.441.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1364 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1364 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.840.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Farimagsgade 49, 4. th
1364 København K		103 m²0 m03-06-20258.500.000 kr.82.524 kr./m²
Nørre Farimagsgade 64B, 2. th
1364 København K		103 m²96 m29-04-20256.650.000 kr.64.563 kr./m²
Nørre Farimagsgade 64B, 3. th
1364 København K		103 m²96 m11-03-20246.750.000 kr.65.534 kr./m²
Nørre Farimagsgade 45, 2. th
1364 København K		100 m²22 m05-12-20247.400.000 kr.74.000 kr./m²
Nørre Farimagsgade 43, st. tv
1364 København K		95 m²25 m03-04-20257.495.000 kr.78.895 kr./m²
Nørre Farimagsgade 69, 2. tv
1364 København K		117 m²236 m15-11-20258.795.000 kr.75.171 kr./m²
Nørre Farimagsgade 45, 1. tv
1364 København K		77 m²22 m09-01-20245.575.000 kr.72.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1364

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden