Nørre Farimagsgade 43, st. mf.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², grund på 475 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i København K (1364). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1878

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 3725 m²
Bebygget areal: 1017 m²
Erhvervsareal: 673 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1364 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.015 kr/m².7.345.625 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.487.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Farimagsgade 45, 2. th 1364 København K	100 m²	14 m	05-12-2024	7.400.000 kr.	74.000 kr./m²
Nørre Farimagsgade 43, st. tv 1364 København K	95 m²	0 m	03-04-2025	7.495.000 kr.	78.895 kr./m²
Nørre Farimagsgade 49, 4. th 1364 København K	103 m²	25 m	03-06-2025	8.500.000 kr.	82.524 kr./m²
Nørre Farimagsgade 64B, 2. th 1364 København K	103 m²	120 m	29-04-2025	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Nørre Farimagsgade 64B, 3. th 1364 København K	103 m²	120 m	11-03-2024	6.750.000 kr.	65.534 kr./m²
Nørre Farimagsgade 49, 3. tv 1364 København K	107 m²	25 m	26-12-2025	7.600.000 kr.	71.028 kr./m²
Nørre Farimagsgade 69, 2. tv 1364 København K	117 m²	256 m	15-11-2025	8.795.000 kr.	75.171 kr./m²
Nørre Farimagsgade 45, 1. tv 1364 København K	77 m²	14 m	09-01-2024	5.575.000 kr.	72.403 kr./m²